网站降权的原因,如何判断是否真的降权?
2021年03月23日 11:32
有些站长看到自己的
一、如何判断是否真的降权?1、快照回档2、快照不更新3、排名下降4、排名100名之外5、收录下降6、site不在首页
二、寻找被降权的因素1、网站文章是否抄袭还是伪原创质量不高?2、查看友情
三、下面为您列举一些常见的降权原因1、网站内容停止更新或者更新缓慢很多站长在冲刺排名的时候,非常努力,甚至经常熬夜,一旦排名上来了,就疏于管理和维护,结果没有经得住百度和客户的考验,网站排名迅速的下滑,这是很多网站排名下滑的主要原因之一。2、网站内容质量趋低做seo的人,善始者实繁,克终者盖寡,很少有人能够一直保持高质量的原创文章,随着网站排名的逐渐提升,特别是稳定在第一页之后,很多站长便逐渐的失去了原来的斗志和高标准、高要求了。于是,很多低质量的文章不断被填充到站点上,这是导致网站排名下滑的另一个主要原因。3、网站内容质量本来就低很多企业家朋友们请的seo外包公司,价格低廉,排名迅速,但是多半排名难以稳定住。主要原因就是他们多半采取了大批量的低质量文章,又采取了一些灰帽seo,快速的取得短期的排名效果,然后收取企业家的费用,直接了事了,如果后面的排名不见了或者下滑了,他们的借口很简单:您维护的不够好。事实上,真正的原因是他们的文章质量低下,在竞争中总是处于下风造成的。在此,我们建议您在选择网站优化外包的时候,千万不要单单看价格等因素,否则网站上线之后,很可能排名不稳。4、文章优化水平降低很多网站在刚刚开始的时候,各个优化指标做的非常到位,但是随着排名的上升,就逐渐的失去了警惕性,一些常用的内文优化的策略被逐渐的抛之脑后,须知:百度排名的变化,不是一天两天就可以看出来的,而是一段时间的积累造成的,如果您的内文优化不到位了,那也会在一段时间之后才能显现出结果来。一个非常典型的案例就是关键词的密度,很多站长刚刚开始的时候,唯恐密度不够,但是到了后期,则一般都会出现关键词密度降低的情况,这样一旦有几个竞争对手同时加强了优化,那么您的排名很可能就会降低了。5、外链停发外链是一个网站排名的重要的外部因素,对于小型的企业站而言尤其如此。很多站点一看到排名上来了,就停止了外链的发布,结果造成了网站排名下滑。6、
相关推荐
租客网:“抢房潮”、“喝茶费”等炒作现象再次现身。
从3月下旬开始,深圳、上海、苏州等一二线城市都出现了房地产市场“虚火”较旺的情况,“抢房潮”、“喝茶费”等炒作现象再次现身。此外,深圳出现的“经营贷”违规流入房地产的现象已经引起了监管部门的注意。那么,何为“经营贷”呢?简而言之,就是投机炒房客先全款买房,然后将房产抵押给银行办理“经营贷”。由于“经营贷”是国家用于鼓励和扶持小微企业发展的,所以利率要比房贷低得多,这才被投机炒房客给盯上了。因此,带来的结果就是,不仅哄抬了房价,也给观望中的购房者制造了房价上涨的焦虑感。对此,中国人民银行深圳市中心支行已经下发通知,要求各商业银行紧急自查房抵经营贷资金违规流入房地产市场情况,严格限制资金违规流入房地产市场。不过,面对这些并不安分的投机炒房客,很多购房者再次呼吁征收房地产税。其实,这几年,关于房地产税的讨论越来越多,目前有一点是可以肯定的,房地产税一定会出台,一切只是时间问题。其实,目前的种种迹象已经表明,未来3-5年,房地产税大概率会迎来一个明显的突破。这么说有什么依据呢?种种迹象都表明,房地产税渐行渐近第一、住建部推进全国楼盘信息“一张网”今年4月,住建部印发《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》,意见要求市、县住房和城乡建设部门应当按照统一的数据标准要求建立楼盘表,全面采集楼盘信息,提供自动核验服务,优化网签备案服务,推进全国“一张网”建设。笔者认为,全国楼盘信息“一张网”,这意味着每个人名下有几套房子一目了然,自然会让“房姐”、“房叔”、“房婶”们无处遁形,也为房地产税的进一步落地奠定了基础。第二、房地产税被列入本届人大立法规划早在2018年,房地产税被列入到了本届人大立法规划的第一类项目,从理论上看,一直到2023年本届人大任期结束之前,房地产税就有被启动的可能性。在接受采访时,中国法学会财税法学研究会顾问、全国人大预算工委法案室原主任俞光远透露,房地产税立法小组2018年就已经成立,目前正在全国各地进行调研,为立法做准备。此外,被媒体誉为“中国房地产之父”的孟晓苏表示,如果没有房地产税,中国的税制就不完善,与其限购,还不如把房地产税早点推出来。第三、央行报告称户均住房1.5套,但空置率太高近日,央行发布了2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查统计,结果显示,目前我国城镇居民户均拥有住房1.5套,显然房子已经盖得差不多了。那么,为何很多人依然没有房子呢?主要就是住房资源分布不均,空置率太高。一方面,据西南财经大学调查数据显示,目前全国有超过6500万套空置房。无独有偶,住建部原副部长仇保兴甚至表示,类似鄂尔多斯等城市空置率高达70%。另一方面,由于持有房产的成本几乎为零,多套房拥有者一直买房囤房,而且还抱着待价而沽的心态,一步步推高了空置房的产生。因此,出台房地产税就显得很有必要了。毕竟,房产税对房地产市场的调控主要表现为对需求的调节,可以通过增加持有成本,引导消费者合理进行住房消费,从而把更多空置房子推向市场,满足更多人的住房需求。第四、存量市场开始到来,土地财政逐渐走到瓶颈期根据上面分析,我们已经知道,目前住房总量已经开始过剩,再加上土地资源本身就十分有限,诸如北京、深圳、上海等这种类型的城市,二手房早已成为市场交易的主体。存量房市场的到来,意味着大拆大建告一段落,而且过去一年,国家三次明确表态,未来要做好城镇老旧小区改造,这说明继“棚改”后,国家对“旧改”的重视程度提上了日程。笔者认为,存量市场开始到来,“旧改”逐步取代“棚改”,这一切都预示着土地财政正在逐步走向瓶颈期,未来房地产税或将取代土地收入,成为地方财政收入的重要来源之一。笔者认为,在经济向高质量转型的今天,此举也有助于地方逐步摆脱对土地财政的依赖。当然了,与以往历次调控相比较,这一次国家调控楼市的决心也很大,不仅仅是短期内控制住房价就可以了,而是要通过建立房地产长效机制,通过税收、立法、监管等多种手段来促进房地产市场的长期稳定,所以综合这些因素来考量,未来3-5年,房地产税被启动的概率比较高,而这无异于是楼市调控的终极大招。对此,华夏新供给经济学研究院院长贾康建议,希望国家最快三年内就可以启动房地产税。此外,人民网也援引人大财经专家的观点表示,尽快提出将房地产税法等提请全国人大常委会审议的时间安排,按时提交审议,确保完成国家已经确定的2020年实现税收法定的任务。注意,专家希望“最快”,央媒则建议“尽快”,虽然是不同的两个字,但意思基本一致,都突出了一个“快”字,这基本暗示了房地产税可能会被较快启动的一个趋势,也代表了目前绝大多数购房者对于房地产税出台的一种观点和心态。最后总结一下,按目前这个趋势看,3年启动,5年落地的可能性是存在的。房地产税的启动,对于普通购房者来说,没必要担心,因为无论是按照套数来免征,还是按照人均面积来免征,几乎都不会受到影响。不过,对于多套房持有者的压力无疑是巨大的,除了要面临持有成本增加的问题,还要注意,如果房价一直不涨不跌,购房者买房的意愿就会下滑,到时候可能还会面临房子无法快速转手和变现的问题。如今,房住不炒已经成为了长期的定位,未来3-5年,伴随房地产长效机制的进一步推进,尤其是房地产税的渐行渐近,炒房基本已无前途了。因此,时过境迁,大家是时候换一种眼光来看待房地产了,如果还抱着买房必赚、待价而沽的心态去买房、囤房,结果可能就是哑巴吃黄连了。
2020年04月27日 14:42
租客网推出租囧频道,租客用短视频阐述租客百味人生!
租客大时代下,租赁成为日常,生活的一地鸡毛,是租客演绎出的人生百态。酸甜苦辣咸里,肯定有一个你【酸咸】“租的房子太老,电器是易坏体质,水压不稳常常洗不了热水澡;合租室友爱抠脚,卫生不愿打扫,作息总合不上拍,我只能常常顶着大熊猫一样的黑眼圈去上班”【温暖】“某天我在深夜一边吃着泡面一边改着方案,突然停电,周围一片黑暗,我吓得不知所措,只好打电话给房东询问情况,没想到房东大妈一点没脾气,立马带人过来检查线路,走的时候还递给我一把锁,让我多锁一道门,怕我一个女孩子在老小区不安全,那天晚上我一边吃着剩下的泡面一边哭了好久。”【小确幸】“合租的室友恋爱了,要搬出去和男朋友一起住,临走的时候请我吃了一顿火锅,说感谢我合租以来对她的照顾,之后我一直看着她结婚生子,我从来没想过我会在合租期间有幸参与一个女孩子的一生”【苦涩】“因为房东突然卖房,只能被迫在深夜找房搬家,一个人拎着大包小包在马路上拦车,零下几十度的冬天,我搬进新家已经是凌晨三点,害怕被合租的室友投诉扰民,只敢靠着行李袋睡了一夜”【回甘】“我遇到的大部分房东,租房前说的挺好,搬进去下月立马涨房租。还好现在碰到了一个不错的房东,5年没涨过我租金。”人间不值得,人生值得十年前你说生如夏花般绚烂,十年后你说平凡才是唯一的答案,租客们的百味人生,是愿所有的后会有期,都是它日的别来无恙。生活虽是一地鸡毛,但我们仍要高歌前进!在短视频横行的时代,所有人都是主角,不必彷徨,有缺憾才是真实的人生,租客网用短视频为租客发声,租囧生活大爆炸,真实阐述租客百味人生,让世界倾听租客心声!租客网——“好生活,租着过”租客网颠覆传统租赁行业的运营模式,为广大租客提供了海量的真实房源信息和专业舒心的一站式租房服务,并以平台资源整合为优势,首次打造“免押金、免中介费”房屋租赁时代,打造出中国最大房屋租赁平台!房子是租来的,但生活不是,愿你历经山河,仍觉人生值得
2020年03月25日 20:31
租客网招聘Wed前端
岗位职责:1.负责公司PC端官网和手机端页面代码的编写与维护,更新迭代;2.优化公司PC端官网和手机端页面页面,提高用户体验度;3.良好的编码风格,能按时提交高质量的代码,1年以上开发经验。岗位要求:1.985/211毕业生或计算机相关专业毕业生优先录用;2.实现PC和手机端页面布局及视觉交互;3.精通HTML5、CSS3,精通Javascript,编写的代码符合W3C标准,兼容各主流浏览器;4.能制作响应式页面;5.熟练使用Jquery或Zepto框架,会写原生JS代码,能避免内存泄漏;6.精通两款以上UI框架,如Bootstrap、MUI、FrozenUI等等;7.精通vue框架,具备vue的项目经验;8.对node.js,webpack有使用经验,能使用Vue进行网页开发;9.有模块化思想,开发各组件样式,如列表模型、多栏布局模型等;10.了解Photoshop软件,会使用基本的切图操作、图层的显示隐藏操作、颜色拾取与修改操作即可;11.对工作认真负责、有拼劲、诚实守信、吃苦耐劳,愿意与公司共同成长;12.善于沟通,有较强的责任心和团队合作精神,有独立解决问题的能力,有较强的工作抗压性和创新性;13.熟悉小程序的优先。温馨提示:租客网是租客网(深圳)科技有限公司旗下、以提供租赁系统服务的为主要业务的互联网平台,平台为全国超过两亿租客提供信息发布服务,为全国近200万经纪人提供SAAS系统,为众多公寓运营方提供公寓管理、运营发布、后期房源服务管理等全套管理系统,租客网包括租客惠、易推等为租客提供优惠服务及工作机会的模块。公司自主开发了万站推广运营系统,writenow即时记录软件等等,是一家高新技术服务型公司。租客网实行网络化管理,有意求职的员工,请到租客网招聘栏目填写电子简历,简历提交后,会有专业人员与您沟通并进入OA系统审核,我们欢迎各类人才与租客网共同成长!租客网官方网址为www.zuke.com,简历投递网址为https://m.zuke.com/job/,如有疑问,请致电租客网官方联系电话0755-22090000或客服电话4006-222222。扫描下面二维码添加本职位简历
2020年04月16日 00:05